雨漏り修理工事

普段の雨では漏れず、台風時に天井換気扇から水が漏れたとなど
その時の雨風の状況、室内の状態を確認します。

天井、壁黒ジミが出ています。湿気による黒カビです。
ここまでの状態になるにはある程度の継続的な湿気がある状態が続いて出ます。
ここの直上にはバルコニーがあり、排水ドレンもあります。

雨漏れ黒ジミがおきているところの直上です。
状況を照らし合せ雨漏れヵ所の目途を立てます。

以前の雨漏れで直したと言われる所が気になります。
部分的な壁の塗膜の浮きもあります。

小雨の降る日に天井換気扇を外し天井裏を確認してみました。
前回の雨漏れ時の名残か雨染みが残っています。

外は小雨ですが継続的に降っている状況で水が滴ってきました。
内装の表面には出てこない程度で継続的に雨漏れをしていたことにより
内装の黒ジミが出た原因というのが分かりました。

以前直されたところの経年劣化と判断し、
気になっていた所のコーキングをめくってみました。
コーキングが切れてしまうと簡単に水が入る状況というのが分かりました。

表面上のシーリングではなく中にも充填されるようにシーリングを行いました。